一、房屋質(zhì)量有問題該如何鑒定賠償金額

1、房屋質(zhì)量有問題，能不能請鑒定機構(gòu)對房屋鑒定是否為危房。如果鑒定房屋質(zhì)量有問題的話，賠償金額一般以合同中約定的數(shù)額為準，對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修。

2、法律依據(jù)：《民法典》

【資料圖】

第一千二百五十二條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。

建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

二、對房子質(zhì)量有異議到哪個部門投訴

對房子質(zhì)量有異議到住建局投訴。

1、建設單位(開發(fā)商)是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責任人，應當做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應當先與物業(yè)管理單位聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問題的類別，按物業(yè)管理的規(guī)定進行維修。對屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷，應當通過物業(yè)管理單位或直接與建設單位聯(lián)系，協(xié)商進行保修處理。協(xié)商無果的，可以向質(zhì)量投訴處理機構(gòu)投訴(當?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站)。

2、對房屋質(zhì)量缺陷認定結(jié)論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘?，隨機抽取一家工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或3位相關專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定;各方對質(zhì)量缺陷的認定均不相同的，由建設單位委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定。

3、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設單位委托原設計單位或具有原設計單位相同資質(zhì)的設計單位對保修單位提出的保修方案進行復核或重新出具方案。投訴人不接受設計單位復核結(jié)論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M對設計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案，保修單位應當按照鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M認可或重新提出的保修方案負責實施。

4、在投訴處理過程中，如果建設單位對質(zhì)量投訴處理工作不予配合的，或者不履行質(zhì)量保修義務的，抑或未能在約定期限內(nèi)完成保修的，質(zhì)量投訴處理機構(gòu)應當對相關責任單位發(fā)出《責令整改(保修)通知書》，并記錄不良行為;情節(jié)嚴重的，提請建設行政主管部門依法給予行政處罰。

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