一、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛法律是否有規(guī)定

1、對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛法律有明確的規(guī)定。

2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》

(資料圖片)

第二十一條：以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的，僅處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛合并審理。商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人。

第二十二條：買(mǎi)受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款，亦未與擔(dān)保權(quán)人辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，擔(dān)保權(quán)人起訴買(mǎi)受人，請(qǐng)求處分商品房買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下買(mǎi)受人合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知出賣(mài)人參加訴訟;擔(dān)保權(quán)人同時(shí)起訴出賣(mài)人時(shí)，如果出賣(mài)人為商品房擔(dān)保貸款合同提供保證的，應(yīng)當(dāng)列為共同被告。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴狀怎么寫(xiě)

房屋買(mǎi)賣(mài)上訴狀應(yīng)當(dāng)這樣寫(xiě)：

1、上訴人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;

2、被上訴人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;

3、第一審人民法院的名稱(chēng)、案件的編號(hào)和案由;

4、上訴人的上訴請(qǐng)求，就是關(guān)心房屋買(mǎi)賣(mài)的請(qǐng)求，還有所依據(jù)的理由。

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