(相關資料圖)

一、集資房上市交什么錢

1、集資房上市需要按基準地價平均標準的40%交納土地出讓金;1.5%的契稅;0.05%的印花稅;交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需要補交10%的綜合地價款。

2、法律依據(jù)：

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。

第三十五條，單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。

二、集資房上市到底要交哪些費用

集資房上市要對超過核定的最高購房總價標準以外的部分補交10%的綜合地價款。集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，滿5年取得完全產(chǎn)權后可以上市交易。

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