定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應(yīng)如何處理?

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你好，我和一個加盟公司沒有簽訂合同，只是交了10000定金，需要違約金呢？違約金百分之多少？謝謝。

黑龍江商顯鋒律師事務(wù)所商顯鋒律師解答：

你好，加盟屬于特許經(jīng)營，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，公司不予簽訂書面合同的，加盟商可以隨時要求解除合同關(guān)系。

一、你可以主張所交款項為定金，但是定金最多可以為總價款的百分之20，超出的百分之30可以請求退還給你。

二、主張合同還未成立，對方收錢沒有法律依據(jù)，從而應(yīng)把錢退還給你，但合同法規(guī)定：一方履行合同的主要義務(wù)，對方接受的，合同已經(jīng)成立。

三、和對方協(xié)商。

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商顯鋒律師解析：

加盟是一種互贏互利的商業(yè)伙伴關(guān)系。加盟開店是加盟商與連鎖總部之間的一種契約關(guān)系。根據(jù)契約，連鎖總部向加盟商提供一種獨特的商業(yè)經(jīng)營特許權(quán)，并給予人員訓(xùn)練、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理、商品采購等方面的指導(dǎo)和幫助，加盟商向連鎖總部支付相應(yīng)的費用。加盟創(chuàng)業(yè)原是一種互贏互利的伙伴關(guān)系，在簽約合作時，尤需明辨雙方的權(quán)利與義務(wù)，以免發(fā)生糾紛。

《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十六條 【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。