定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理?

網友咨詢：

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你好，我和一個加盟公司沒有簽訂合同，只是交了10000定金，需要違約金呢？違約金百分之多少？謝謝。

黑龍江商顯鋒律師事務所商顯鋒律師解答：

你好，加盟屬于特許經營，根據法律規(guī)定應當簽訂書面合同，公司不予簽訂書面合同的，加盟商可以隨時要求解除合同關系。

一、你可以主張所交款項為定金，但是定金最多可以為總價款的百分之20，超出的百分之30可以請求退還給你。

二、主張合同還未成立，對方收錢沒有法律依據，從而應把錢退還給你，但合同法規(guī)定：一方履行合同的主要義務，對方接受的，合同已經成立。

三、和對方協商。

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商顯鋒律師解析：

加盟是一種互贏互利的商業(yè)伙伴關系。加盟開店是加盟商與連鎖總部之間的一種契約關系。根據契約，連鎖總部向加盟商提供一種獨特的商業(yè)經營特許權，并給予人員訓練、組織結構、經營管理、商品采購等方面的指導和幫助，加盟商向連鎖總部支付相應的費用。加盟創(chuàng)業(yè)原是一種互贏互利的伙伴關系，在簽約合作時，尤需明辨雙方的權利與義務，以免發(fā)生糾紛。

《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十六條 【定金擔?！慨斒氯丝梢约s定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。