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農(nóng)村房屋如何辦理房產(chǎn)證

萬能知識網(wǎng) 2022-12-11 10:14:34

(資料圖)

農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的流程，具體如下：1、向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2、國土資源管理所進(jìn)行初審，公布期滿無異議后，報縣人民政府審批；3、宅基地批準(zhǔn)后，批放宅基地，村民住宅建成后，國土資源部門進(jìn)行實(shí)地檢查；4、對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證

根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理

國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度

統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定

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