【資料圖】

辦房貸結(jié)果信用卡有逾期的話，建議如下操作：

1.暫緩申請房貸，畢竟信用卡逾期了，征信報告上會記錄下不良信息，短時間內(nèi)基本無法辦下房貸。

2.想辦法將信用卡逾期欠款趕緊還清，以免繼續(xù)拖欠下去，將產(chǎn)生更嚴(yán)重的不良后果。而若信用卡逾期欠款金額較大，一時無法清償?shù)脑?，可以主動?lián)系發(fā)卡銀行進(jìn)行協(xié)商，嘗試申請延長還款期限、分期嘗試欠款或者申請停息掛賬也行。

3.待信用卡逾期欠款全部還清以后，再耐心花時間修復(fù)因逾期受損的征信，多多積累良好信用，爭取早日讓新積累的良好記錄覆蓋掉不良記錄，讓個人信用度提升回來。

4.等信用養(yǎng)好，屆時就可以重新申請房貸了(注意受損信用很難在短時間內(nèi)快速修復(fù)好，最好養(yǎng)三到六個月信用再說)。而為提高房貸審批通過的幾率，再次申請時還可以去找個資信優(yōu)良的人進(jìn)行擔(dān)保。

按揭貸款買房需留意什么?

1、請求貸款金額。貸款前要計算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是提前繳納的。一般而言，首付比率越高，繳費(fèi)期越短，每月供給壓力越低。全部房款減去首付就是基本的貸款金額，除此之外還要考慮到契稅、增值稅等各種稅費(fèi)。

2、按揭選擇一個好的貸款銀行。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，很多銀行開發(fā)了針對購房貸款的產(chǎn)品。購房者可以貨比三家，看哪一家的政策更加優(yōu)惠，更加適合自己，依據(jù)實際情況選擇適宜的貸款銀行。

3、選擇正確的歸還辦法。一般來說還款方式有兩種：一種是等額本息，另一種是等額本金。兩種辦法各有長處和缺陷。貸款人需要根據(jù)自己的時機(jī)情況選擇恰當(dāng)?shù)臍w還辦法。

4、向銀行供給信息要真實。購房者在申請銀行貸款的時候，銀行一般都會要求貸款人提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收入證明。購房者應(yīng)該提供真是的個人工作、職位和近期經(jīng)濟(jì)收入的證明。如果貸款人提供了虛假證明材料，這將導(dǎo)致銀行削減對您的信賴并影響貸款。