公積金提前還款哪種方式劃算？提前還款和公積金沖還貸的區(qū)別是什么

巨潮財(cái)經(jīng)網(wǎng) 2023-03-22 16:11:35

(資料圖片僅供參考)

公積金提前還款哪種方式劃算

公積金提前還款有兩種方式，哪一種比較劃算還是要看個(gè)人情況。

一次性提前還清就是一次性將公積金貸款本息一次還清，之后就一身輕不用再每月還款了，但是提前還款屬于違約行為，要將違約金一起還清，這樣的還款方式對比按期限慢慢還款產(chǎn)生的利息比，還是比較劃算的。

部分提前還清，就是先提前還一部分，剩下的本金銀行再重新按照原本的期限算每月還款額，說明以后每月還款額就變少了，會比較輕松。

提前還款和公積金沖還貸的區(qū)別是什么

兩者有本質(zhì)區(qū)別。

提取還款，非公積金還貸，貸款還款滿一年后向銀行申請?zhí)崛∵€款，可以申請全額還款和部分還款2種方式。

公積金沖還貸，辦理貸款時(shí)即選擇“年沖”或是“月沖”。

年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。

月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

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