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房貸逾期后怎么協(xié)商還款?

1、告知協(xié)商還款，打電話給銀行，了解自己需要還款的金額，具體要還多少本金和利息，如果有分期，必然會有利息，這利息怎么算，都要和銀行協(xié)商清楚，作為客戶本人有權(quán)利知情這些內(nèi)容。算好本金和利息以后，綜合自己的還款能力和銀行協(xié)商好每期還多少本金，客服會幫你登記好。

2、基本上，當(dāng)你信用卡逾期，又不具有一點(diǎn)點(diǎn)還款能力的時候，基本是沒有辦法協(xié)商的，銀行也不會同意你的分期還款要求?？梢哉f，協(xié)商一般都是有前提的，前提就是你得先準(zhǔn)備一筆錢，不這是欠款金額的百分之多少吧，得有一筆頂上，后續(xù)的才有分期或減免的可能。

3、如果減免不了太多的話，能不能把這個欠款總額固定一下，重新制定一個分期還款計劃?不要擔(dān)心他們是否會同意，盡管提你的要求就行了。

房貸延期的協(xié)商流程介紹

1、接聽電話的態(tài)度。可能會有一些銀行催收人員語氣沖、不耐煩，在對方?jīng)]有人身攻擊的前提下，建議大家放低姿態(tài)，尋求最好的溝通方式，表達(dá)自己想還款的意愿，千萬不要與之對罵，事情不會得到解決，可能會更加惡化。

2、保留證據(jù)。信貸業(yè)務(wù)中最重要的就是保留證據(jù)，不管是合同、銀行流水、截圖還是錄音，建議把協(xié)商過程都錄下來，有助于以后維權(quán)。

3、制定計劃。銀行的目的是收回貸款，借款人的目的是延遲還款，其實(shí)總體上來說并不沖突，關(guān)鍵點(diǎn)在時間上，所以可以要求延長貸款期限，或者重新制定貸款合同，適當(dāng)增加一些利息也可以，不斷的進(jìn)行協(xié)商，爭取一個有利的結(jié)果。

4、“擠牙膏還款”。一般情況下，銀行是不會起訴的，不過也有部分銀行會采取法律措施，為了防止這種情況，可以在銀行催還款的時候，適當(dāng)還一些錢，只要保證接聽催收電話、積極還錢，就不算惡意欠款。

5、抵押還款。如果名下欠款實(shí)在太高了，看有沒有可以抵押擔(dān)保的財產(chǎn)，可以適當(dāng)還一些，否則銀行真的有可能會起訴。