一、異地買房時需要注意什么法律問題

1、異地買房時需要注意的法律問題是：注意了解當?shù)刭彿空?；正確估算自己的實際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解異地使用公積金情況；了解房產項目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產及房產公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。

【資料圖】

法律依據(jù)：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：

(一)現(xiàn)售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書；

(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；

(三)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

(四)已通過竣工驗收；

(五)拆遷安置已經落實；

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；

(七)物業(yè)管理方案已經落實。

二、了解有無購房資格

由于現(xiàn)在的各種因素，導致購房者在購買房屋的時候還需要有購房資格才能購買，特別是對于異地買房的購房者來說，由于選擇購買的城市不同，而且外地人口買房和本地人買房是有很大的差異的，所以如果購房者不了解清楚相關政策的話，就會遇很多的麻煩。

購房者在選擇異地買房之前首先要做的就是確定自己有沒有購房資格。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。