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一、什么是合同概括轉(zhuǎn)讓
權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓又稱為概括轉(zhuǎn)讓,是指合同一方當事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人,由第三人全部地承受這些權(quán)利和義務(wù)。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓不同于權(quán)利轉(zhuǎn)讓和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的是,它是合同一方當事人對合同權(quán)利和義務(wù)的全面處分,其轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容實際上包括權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和義務(wù)的轉(zhuǎn)移兩部分內(nèi)容。權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的后果,導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅,第三人取代了轉(zhuǎn)讓方的地位,產(chǎn)生出一種新的合同關(guān)系。
合同的轉(zhuǎn)讓也是要雙方進行協(xié)商,否則轉(zhuǎn)讓對合同當事人不會產(chǎn)生法律效力的。
二、合同變更轉(zhuǎn)讓在法律上是怎么規(guī)定的
合同的變更是指合同成立后,當事人在原合同的基礎(chǔ)上對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式,經(jīng)協(xié)商一致達成的。合同成立后,當事人應(yīng)當按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意,都不得改變合同的內(nèi)容。但是,當事人在訂立合同時,有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后,當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現(xiàn)一些新的情況,需要對雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進行調(diào)整和規(guī)定。因此,需要當事人對合同內(nèi)容重新修改或者補充。由于合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,所以,當事人在變更合同內(nèi)容時,也應(yīng)當本著協(xié)商的原則進行。當事人可以依據(jù)要約、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定,確定是否就變更事項達成協(xié)議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見,變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容,當事人就應(yīng)當按照變更后的內(nèi)容履行合同。一方當事人未經(jīng)對方當事人同意任意改變合同的內(nèi)容,變更后的內(nèi)容不僅對另一方?jīng)]有約束力,而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為,當事人應(yīng)當承擔違約責任。
高樓住宅玻璃炸裂應(yīng)該找誰處理
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