建筑企業(yè)想要承接工程項目就必須辦理資質，建筑資質有等級之分，資質等級越高可以承接的工程項目規(guī)模也就高。根據(jù)住建部門的管理辦法，初次辦理資質只能從最低等級的資質開始，但是低等級的資質承包工程的范圍有限，那么施工資質辦理條件如何規(guī)定的，有哪些？

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施工資質辦理條件如何規(guī)定的，有哪些？

山西建志律師事務所許睿律師解答：

辦理條件如下：

(一)具有滿足本標準要求的資產；

(二)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人；

(三)具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；

(四)具有必要的技術裝備。

《建筑法》第26條，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

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山西建志律師事務所許睿律師解析：

增項申請、升級申請辦理程序：

1、 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科；

2、施工科對資質申請材料進行審核、公示；

3、公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書。

升級的建筑資質將增加企業(yè)資產需求，也是對公司實力的一種認定，畢竟高等級資質承包的項目，肯定需要足夠實力的建筑企業(yè)。

不同專業(yè)建筑的資質也因公司資產而異，部分資質項是對公司有設備要求。如果沒有主管部門一定會對企業(yè)的注冊資本進行審核。比如房建二級需要的凈資產就在四千萬以上，如果設備等沒有要求，最直接的方法就是注冊資本增資。一般主管部門只需要提供審計報告就可以，也有嚴格的地區(qū)必須要求提供銀行回單，這個時候就相當于要求企業(yè)實際繳納注冊資本。