房產(chǎn)證能借給親戚做抵押貸款嗎

這個(gè)是可以的，不過(guò)需要考慮到可能帶來(lái)一些后果

(資料圖)

1、會(huì)被借去抵押貸款：

如果別人要借用你的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證去貸款，你要負(fù)連帶賠償?shù)呢?zé)任。如果他到期沒(méi)有還上貸款，銀行將有權(quán)對(duì)抵押物作出處理，或進(jìn)行拍賣、轉(zhuǎn)讓等，以此獲得的款項(xiàng)作為償還借款人所借款目。

2、不知情的狀況下會(huì)被調(diào)包：

借房產(chǎn)證，尤其是借原件要千萬(wàn)注意，現(xiàn)在的造假技術(shù)很高，千萬(wàn)別高估自己的鑒別能力，并且大部分人對(duì)借出去并換回來(lái)的東西并不設(shè)防。

貸款流程

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；

②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，房產(chǎn)證是可以借給他人辦理抵押貸款的，但是必須要有相應(yīng)的合同證明這個(gè)銀行方面需要審查的，但是這個(gè)會(huì)有很大的問(wèn)題，如果對(duì)方不還錢，很可能銀行會(huì)讓房產(chǎn)本人還錢，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。