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業(yè)主委員會主要履行哪些職責(zé) 焦點要聞

萬能知識網(wǎng) 2022-12-27 10:12:58

【資料圖】

根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第三十五條的規(guī)定，業(yè)主委員會主要履行的職責(zé)如下：

1、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；

2、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況；

3、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

4、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

5、監(jiān)督管理規(guī)約的實施；

6、督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

7、組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用；

8、調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理所產(chǎn)生的糾紛；

9、業(yè)主大會賦予的其他職能。

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