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房子按揭貸款條件是什么

萬(wàn)能知識(shí)網(wǎng) 2023-01-11 10:07:44

(資料圖片僅供參考)

房子按揭貸款條件是：

1、貸款人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)；

2、貸款人信用良好且具有還款能力；

3、簽訂抵押貸款合同并辦理抵押貸款登記。

根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

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