銀行破產(chǎn)房貸要不要還？

銀行破產(chǎn)了房貸還是要還的，雖然沒有明確的法律規(guī)定，但是根據(jù)債權(quán)債務關系，銀行作為債權(quán)人，在破產(chǎn)時，房貸者的債務將作為破產(chǎn)資產(chǎn)進行清算的。

在債的關系中，債務人有義務按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔為或不為一定行為。

在債的關系中，債務人是特定的，只有該義務主體才必須向債權(quán)人承擔交付財產(chǎn)、提供勞務和為或不為一定行為的義務。

所以雖然沒有具體的規(guī)定銀行破產(chǎn)放貸者的貸款還，還不還。但是根據(jù)債權(quán)債務關系，債務人是有義務償還債權(quán)人的債務，且債權(quán)人的債權(quán)人有權(quán)利在特定情況下行使代位權(quán)或者撤銷權(quán)的。

債務人的權(quán)利是什么？

1、同時履行抗辯權(quán)。在雙務合同中，應當同時履行的一方當事人有證據(jù)證明另一方當事人在同時履行的時間不能履行或者不能按約定履行的，有權(quán)保留自己的給付義務，這種保留給付的權(quán)利就是同時履行抗辯權(quán)?！逗贤ā返?6 條規(guī)定：“當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應的履行要求。”

2、后履行抗辯權(quán)。在雙務合同中，應當先履行的一方當事人未履行或者未按約定履行，到履行期限的對方當事人享有不履行、部分不履行的權(quán)利，這種權(quán)利就是后履行抗辯權(quán)?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求。”

3、不安抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)又稱先履行抗辯權(quán)，指雙務合同成立后，應當先履行的當事人有證據(jù)證明對方不能履行義務，或者有不能履行合同義務的可能時，在對方?jīng)]有履行或者提供擔保之前，有權(quán)單方中止履行合同義務?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;(三)喪失商業(yè)信譽;(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其它情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。”需要說明的是，當事人依照上述規(guī)定中止履行義務的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

4、債權(quán)無效抗辯權(quán)?！逗贤ā返?2條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。”無效合同自始沒有法律約束力，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，當事人因該合同取得的財產(chǎn)應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，應當將因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。