提前還房貸需要什么手續(xù)流程怎么走提前還款10萬能縮短年限幾年？

經(jīng)濟頭條 2023-02-28 15:53:30

(資料圖)

提前還房貸需要什么手續(xù)流程怎么走

提前預(yù)約：提前還房貸不是想還就可以還的，需要借款人先撥打銀行的熱線電話向銀行客服人員提前進行預(yù)約，并且詢問清楚對應(yīng)的資料要求。一般預(yù)約的時間需要3-7個工作日，然后銀行就會規(guī)定具體的辦理時間。

辦理手續(xù)：預(yù)約成功后按照約定的時間去到約定的網(wǎng)點，借款人要把對應(yīng)的材料都準備好，然后提交給銀行，銀行需要進行審核，最后確定還款金額和時間。

按照規(guī)定還款：辦理好手續(xù)之后需要及時還款，把錢匯入到指定銀行卡。

提前還款10萬能縮短年限幾年

看實際情況。

能縮短多少年限要看本來的欠款金額有多少，還有原本的借款年限，而且提前還款之后可以選擇縮短年限或者是減少月供，所以具體可以減少多少年不是從提前還款金額就能看出來的。舉個例子，如果原貸款期限30年，若貸款本金20萬，貸款利率4.9%，提前還10萬后，為了保持月供基本不變，縮短貸款期限，倒推一下可得：新房貸月供=1261.24元，貸款期限縮短22年，只需8年即可還清。所以減少多久年限要看的因素有很多，需要綜合考慮。

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