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沒有能力還款了會(huì)抵押房產(chǎn)嗎?逾期三年可以協(xié)商還本金嗎?下面是小編整理的一些相關(guān)信息，一起來(lái)看看吧!

沒有能力還款了會(huì)抵押房產(chǎn)嗎?

如果你欠銀行的錢不還，但是銀行目前沒有起訴你，那你的房產(chǎn)不會(huì)直接被抵押。抵押這個(gè)事是有可能的，但出現(xiàn)在你被起訴之后。

如果你被銀行起訴，你不肯出錢，或者你拿不出錢來(lái)還債，法院可以查到你名下的房產(chǎn)。注意，是你本人的房產(chǎn)，可能被法院凍結(jié)執(zhí)行抵押，拿去拍賣也有可能。如果是農(nóng)村自建房，而且是唯一住房，那倒是不會(huì)。

注意，并不是說房子名不是你的，你就安全了。若是夫妻共同買的房，這共同財(cái)產(chǎn)還是算你的份，若你爸媽住的房實(shí)際是你出資買的，那這套房也有點(diǎn)危險(xiǎn)。建議配合銀行或協(xié)商分期，別真要賣房還債。

其實(shí)抵押房產(chǎn)還算好的，欠銀行的錢不還，往深了說，還有牢獄之災(zāi)。

逾期三年可以協(xié)商還本金嗎?

有的人逾期三年才悔悟，發(fā)現(xiàn)和銀行協(xié)商才是正道，但是3年的復(fù)利太夸張了，本來(lái)只欠了四萬(wàn)，現(xiàn)在連本帶利可能十幾萬(wàn)，想?yún)f(xié)商免去利息，只還本金。

可以明確的說，只還本金是不現(xiàn)實(shí)的，面對(duì)逃避了3年的你，銀行愿不愿意跟你協(xié)商都難說，還想免去違約金和利息。你跟銀行協(xié)商時(shí)，要提供各種材料，如目前的收入、債務(wù)情況，以及逾期的原因。

如果你能將逾期三年這件事圓回來(lái)，比如是有什么特殊困難，失業(yè)、治病甚至破產(chǎn)，銀行可能會(huì)跟你協(xié)商個(gè)性化分期。除非你是坐牢去了，不然再困難也就免一點(diǎn)利息，不可能全免。