憑遺囑能辦房產(chǎn)過(guò)戶嗎？法院一般會(huì)判自書(shū)遺囑有效嗎？

法務(wù)在線 2023-05-12 16:27:32

憑遺囑能辦房產(chǎn)過(guò)戶嗎?

有遺囑不可以直接過(guò)戶房產(chǎn)。因?yàn)檫z囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過(guò)戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員詢問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。

法院一般會(huì)判自書(shū)遺囑有效嗎?

自立遺囑一般是有效的。但還應(yīng)當(dāng)滿足如下條件：

1、遺囑人具有完全民事行為能力;

2、意思表示真實(shí);

3、遺囑形式及內(nèi)容不違法;

4、由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)。

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