房屋買賣雙方簽訂購(gòu)房合同的流程是什么？統(tǒng)一登記的范圍是什么？

法務(wù)網(wǎng) 2023-05-11 16:03:32

房產(chǎn)證過戶流程：

1、售房者要配合購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查;

2、房屋買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)、付款方式等

3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)價(jià)格，勘查和評(píng)估;

4、中介公司幫購(gòu)房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù);

5、繳納有關(guān)稅費(fèi);

6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單;

7、領(lǐng)證。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條

當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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