一、備案合同和購房合同一樣嗎

1、網(wǎng)簽合同和購房合同是不是一樣的

(相關(guān)資料圖)

2、法律依據(jù)：

《商品房銷售管理辦法》第十六條

商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容：

（一）當事人名稱或者姓名和住所:

（二）商品房基本狀況:

（三）商品房的銷售方式:

（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間:

（五）交付使用條件及日期:

（六）裝飾、設備標準承諾:

（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任:

（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬:

（九）面積差異的處理方式:

（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜:

（十一）解決爭議的方法:

（十二）違約責任:

（十三）雙方約定的其他事項。

二、購房合同備案要多久

購房合同備案需要30日。商品房進行預售的開發(fā)商應當自簽約之日起30日內(nèi)，向政府主管部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

根據(jù)城市商品房預售管理辦法第10條的規(guī)定，商品房預售開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術(shù)，逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案，商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理，委托代理人辦理的應當有書面委托書。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。