一、房屋買賣合同糾紛一般怎么判

1、買賣合同糾紛的判決會根據(jù)房屋受損質(zhì)量或者是工程保修標準來進行。如果有新房墻面裂縫的現(xiàn)象出現(xiàn)，然后該新房維修的所有費用應該由開發(fā)商、賣方者、建設單位進行修復。如果已經(jīng)影響購買者正常進行居住使用，買受人可以申請相關賠償。

2、交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔

(資料圖片)

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條

商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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