定金訂金哪種可以退還

定金訂金都可以退，但退的條件不一樣。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。如果是收定金的一方違反了合同，那么定金是可以退的。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，定金合同自實際交付定金時成立。找法網(wǎng)提醒您，對方還可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

【資料圖】

定金和訂金是一個意思嗎

定金和訂金不是一個意思，具體如下：

1.定義區(qū)別

(1)訂金是預(yù)訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。

(2)定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。具有一定的法律效應(yīng)。

2.實質(zhì)內(nèi)容區(qū)別

(1)訂金沒有擔保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)。定金有擔保性質(zhì)，具備法律效應(yīng)。

(2)訂金的效力取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，可以如數(shù)退還。定金的效力取決于雙方當事人的認可，必須以書面形式進行約定，具有法律效應(yīng)，一般情況下無法退還。

3.退還資金區(qū)別

(1)訂金，可通過雙方協(xié)調(diào)歸還。

(2)定金，只有遇到開發(fā)商資質(zhì)不全、開發(fā)商違約(開發(fā)商進行了在建工程抵押，并且未告知購房者)、簽訂的認購合同不規(guī)范等情況下，才能退還。

定金的性質(zhì)

定金的性質(zhì)：

1.定金的性質(zhì)可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。

2.在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。

3.當事人未對定金性質(zhì)作出約定時，應(yīng)當作出相應(yīng)的推定。一般情況下，應(yīng)當推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。