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環(huán)球速讀：房屋抵押需要哪些條件

萬(wàn)能知識(shí)網(wǎng) 2023-01-14 10:09:30

(資料圖片僅供參考)

房屋抵押所需要的條件為：

1、房屋抵押人為房屋所有權(quán)人；

2、抵押人具有良好的個(gè)人信用信息和還款意愿；

3、有良好穩(wěn)定的收入來(lái)源；

4、房屋產(chǎn)權(quán)明確，沒(méi)有爭(zhēng)議糾紛；

5、抵押人與抵押權(quán)人要簽訂一份書(shū)面協(xié)議；

6、辦理房屋抵押登記。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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