怎么申請房貸延期還款呢?房貸還不上的處理方法

(資料圖)

1.申請暫停還款：如果實(shí)在沒法足額還房貸，可以考慮先還一點(diǎn)，也就是申請暫停還款。

這里的暫停還款，是指暫時(shí)不還本金，但每個(gè)月的利息是要按時(shí)支付給銀行的。而且，最好要向銀行提供其他的資產(chǎn)證明，比如車子。

但這其實(shí)就是個(gè)“緩兵之計(jì)”，讓你暫時(shí)緩緩，而且因?yàn)闀和Ａ诉€本金，要還的利息也會比之前更多。你還是得趕緊找到新工作或者是其他收入來源，繼續(xù)把后面的房貸給還上。但到底批不批，還得看銀行，同不同意貸款人的暫停還款申請。

2.申請延長還款期限：這個(gè)“延長還款期限”可不是說，讓你隨便延遲還款日期，而是適當(dāng)調(diào)整約定的還款期。

比如，之前貸款的時(shí)候，跟銀行約定分 20 年期還款。但由于經(jīng)濟(jì)情況不行，確實(shí)還不了這么多。于是跟銀行申請延長為分 30 年期還款，每一期要還的錢相對來說降低了一些，經(jīng)濟(jì)壓力也降低了一點(diǎn)。

當(dāng)然，這一招也是要看銀行的，也要看你當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力狀況，里面的考量很復(fù)雜。如果銀行覺得你不能還款的風(fēng)險(xiǎn)很大，或者覺得操作太麻煩，很可能直接不批。如果批準(zhǔn)了，延期還貸需要支付的利息成本更高，這就是你要付出的代價(jià)。

申請房貸延期需要符合什么條件?

1.因口罩影響，而丟失工作或者收入降低，可以跟銀行友好協(xié)商;

2.因購房合同發(fā)生改變;

3.沒有過逾期。