房子漏水找誰(shuí)投訴處理？五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎？

法制網(wǎng) 2022-11-08 16:24:33

一、房子漏水找誰(shuí)投訴處理

房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，如果房屋已經(jīng)過(guò)了保修期就需要自己負(fù)責(zé)，物業(yè)公司需要進(jìn)行協(xié)助。如果物業(yè)不處理的，可以向居委會(huì)投訴，也可以向法院起訴。

二、五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎

根據(jù)《民法典》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商五證不全的，合同有沒(méi)有效要依據(jù)具體情況而定。如果是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

（二）意思表示真實(shí);

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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