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房屋拆遷安置費的計算標準是什么？房屋拆遷費什么時候下來？

法制網(wǎng) 2022-11-09 08:23:11

一、房屋拆遷費什么時候下來

房屋拆遷費應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。

1.如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋拆遷以前就會發(fā)放補償款；

2.如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋拆遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

二、房屋拆遷安置費的計算標準是什么

房屋拆遷安置費的計算標準是(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

1.如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;

2.如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3.被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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