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沒有結(jié)婚買房子是否可以寫兩個人名 全球獨家

華律網(wǎng) 2022-12-09 13:27:39


(資料圖片)

一、沒有結(jié)婚買房子是否可以寫兩個人名

1、可以。沒有結(jié)婚也可以把對方的名字寫上去的,但是這個在法律中稱之為贈與行為,當雙方結(jié)婚之后那么這個就是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

2、法律依據(jù):《民法典》第十九條夫妻財產(chǎn)約定夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有;共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

二、沒有結(jié)婚買房子可以貸款嗎

1、沒領結(jié)婚證也可以進行共同貸款買房,但是有以下幾點注意事項。

2、沒有領取結(jié)婚證的二人是可以共同買房,也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字,那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn),存在了共有關系;但是在貸款的時候,不能實行共同貸款,必須確認其中一人是主貸款人。

3、在進行貸款的時候,需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關事宜。確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中,貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款?;榍肮餐I房,一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字,并就雙方的出資比例等事項,簽訂一個補充協(xié)議,以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

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