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一、不同城市買房算二套嗎

1、不同城市買房也是屬于二套房的。如果第一套房是全款買的，賣掉后再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。只要一個人名下有房或者有房屋貸款再進行購房都屬于二套房。

2、法律依據(jù)：《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條：貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

二 、不同城市買房契稅怎么算

契稅的稅率：現(xiàn)在全國大部分城市的契稅的收費標準是相同的，北上廣深和長沙的契稅標準則不同。家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%家庭三套房及以上，不看面積，統(tǒng)一3%，以上的稅率適用于全國大部分城市，北上廣深一般是區(qū)分首套房和二套房，二套房及以上不看面積3%，長沙市也是二套房及以上不看面積4%。

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