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一、網上租房價格偏低是否不符合事實

1、網上租房價格偏低不是不符合事，且國家對超出市場價格多少屬于違法沒有明確規(guī)定，由于商品種類不同，市場需求程度不一，具體超出多少需要根據不同情況進行分析。

2、法律依據：《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條，經營者不執(zhí)行政府指導價、政府定價，有下列行為之一的，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款，情節(jié)較重的處50萬元以上200萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓：

二、遇到房屋租賃合同糾紛怎么辦

1、如果出現遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內履行付款義務，房東有權解除合同。

2、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關系的，房東應該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。

3、如果租房合同還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協商房租問題。

4、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導致租客不能再繼續(xù)租住的，房東可給予租客一定的經濟補償。

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