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一、網(wǎng)上租房?jī)r(jià)格偏低是否不符合事實(shí)

1、網(wǎng)上租房?jī)r(jià)格偏低不是不符合事，且國(guó)家對(duì)超出市場(chǎng)價(jià)格多少屬于違法沒(méi)有明確規(guī)定，由于商品種類不同，市場(chǎng)需求程度不一，具體超出多少需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析。

2、法律依據(jù)：《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條，經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款，情節(jié)較重的處50萬(wàn)元以上200萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓：

二、遇到房屋租賃合同糾紛怎么辦

1、如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時(shí)，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，房東有權(quán)解除合同。

2、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應(yīng)該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。

3、如果租房合同還沒(méi)有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問(wèn)題。

4、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致租客不能再繼續(xù)租住的，房東可給予租客一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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