現(xiàn)在農(nóng)村的很多年輕人都定居在城市了，甚至將戶口也由農(nóng)村遷往了城里，不少已經(jīng)不打算回農(nóng)村的年輕人想把農(nóng)村自家的承包地和土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給同村其他村民，那么農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫？

(資料圖)

法妞網(wǎng)友咨詢：

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么寫？

顏秀紅律師解答：

1、首先寫入雙方的代表人及身份證信息，以及流轉(zhuǎn)的對(duì)象。畢竟現(xiàn)在很多地方仍是需要將流轉(zhuǎn)對(duì)象只限于本集體內(nèi)部。

2、一定要注明土地流轉(zhuǎn)的方式及使用用途。一旦對(duì)像改變用途，我們也可以拿合同說事，更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、對(duì)于土地流轉(zhuǎn)的承包期限與起止時(shí)間需注明。對(duì)于這方面，時(shí)間盡量注明清楚。以免過了承包期限或流轉(zhuǎn)的時(shí)間。

4、應(yīng)該要注明流轉(zhuǎn)土地的面積大小以及具體位置等情況。對(duì)于這方面越詳細(xì)越好，以免發(fā)生面積不符或越界到了鄰近土地里，而產(chǎn)生糾紛問題。

5、對(duì)于流轉(zhuǎn)款項(xiàng)及支付方式與時(shí)間也要注明清楚。畢竟這方面涉及到了權(quán)益問題。盡量維護(hù)自己的權(quán)益，把這方面寫詳細(xì)化。

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顏秀紅律師補(bǔ)充：

為了維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國家《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等、公正互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同條款，共同遵守。

合同中注明雙方重要信息在流轉(zhuǎn)合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細(xì)住址和聯(lián)系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當(dāng)事人是農(nóng)戶的，一般情況下戶主的姓名可代表全家；同時(shí)，還要填寫流轉(zhuǎn)土地的名稱（地塊名稱）、等級(jí)、四至坐落和面積。

流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商流轉(zhuǎn)價(jià)格，計(jì)算年總流轉(zhuǎn)費(fèi)，并確定流轉(zhuǎn)費(fèi)于每年幾月幾日支付，以及是以現(xiàn)金、實(shí)物或其他方式支付。

合同中糾紛問題規(guī)定雙方能夠達(dá)成協(xié)議變更、合同解除的基本條件，以及對(duì)于合同生效期內(nèi)出現(xiàn)糾紛中的處理方法。