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全球球精選！房屋租賃發(fā)票稅費是多少

萬能知識網(wǎng) 2023-01-15 10:14:15

(資料圖片)

房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。

租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標準組織征收。房屋租金收入的認定主要有兩個原則:一是合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則，二是核定租金原則。

個人出租不動產(chǎn)不含住房，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。出租個人住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。

小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)，不含個人出租住房，應(yīng)按5%的征稅率計算應(yīng)納稅額。

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