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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

萬(wàn)能知識(shí)網(wǎng) 2023-01-15 10:17:29

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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下：

1、土地屬于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地；

2、通過(guò)出讓等方式取得土地使用權(quán)；

3、轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂書(shū)面形式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

根據(jù)《土地管理法》第六十三條第二款、第三款的規(guī)定，前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書(shū)面合同另有約定的除外。

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