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房貸延期還款利息會(huì)變嗎?

房貸延期還款是會(huì)收利息的，房貸延期還款，利息則按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計(jì)算貸款利息。房貸還款方式有等額本息還款與等額本金還款，銀行同意用戶延期還款，則延期期間利息按照貸款利率與還款方式計(jì)算，延期結(jié)束后，用戶就需要?dú)w還延期期間未歸還的貸款本息。

實(shí)際上房貸每天都會(huì)產(chǎn)生利息，貸款人申請(qǐng)延期以后延期的日子未還本金都會(huì)照常計(jì)算利息。這也是多數(shù)銀行就貸款人還款困難推出的“可緩不免”，也就是貸款人如果有還款困難可以延期還款，但是利息不會(huì)減免。延期還款相對(duì)來(lái)說(shuō)并不是很好的操作，畢竟利息成本還是存在的，除非是短期有資金問(wèn)題，一般不建議考慮延期還款。

房貸可以延期一年還嗎?

可以，但前提是必須跟銀行溝通，并且補(bǔ)齊欠款和滯納金，后期正常按時(shí)還款。只要房貸發(fā)生逾期，無(wú)論是商貸還是公積金貸，都能通過(guò)貸款行清楚知道你的逾期記錄。當(dāng)然，對(duì)于非常嚴(yán)格的銀行，盡管你只逾期一天，銀行都會(huì)將你的逾期狀況錄入央行系統(tǒng)，這樣一來(lái)對(duì)日后申請(qǐng)信用卡或貸款都會(huì)造成一定的影響。就算是可以獲得貸款，那么貸款金額也會(huì)相應(yīng)的減少。