名律網(wǎng)公眾號
案源信息早知道
名律網(wǎng)APP
快捷回復咨詢
京ICP備2022018928號-30 投訴舉報:315 541 185@qq.com
Powered by 名律網(wǎng) Copyright ? 名律網(wǎng)版權所有
一、質權是什么意思
質權是擔保的一種方式,指債權人與債務人或債務人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式,移轉債務人或者債務人提供的第三人的動產(chǎn)或權利的占有,在債務人不履行債務時,債權人有權以該財產(chǎn)價款優(yōu)先受償。也叫“質押”。
質權分為動產(chǎn)質權和權利質權。動產(chǎn)質權指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有,以該動產(chǎn)作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規(guī)定的程序就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬鶆杖嘶蛘叩谌藶槌鲑|人,債權人為質權人,移交的動產(chǎn)為質押財產(chǎn)。出質人也可以將法律規(guī)定可以轉讓的股權、倉單、提單等財產(chǎn)權利出質,這時質權稱為權利質權。
二、債務轉移的含義是什么
所謂債務轉移是指負債企業(yè)將其對債權人的負債轉給第三方承擔的行為。負債企業(yè)的債務轉移,對于債權人來講,就是一種債權轉讓。
上述第三方一般是負債企業(yè)的關聯(lián)企業(yè)或者有意對負債企業(yè)進行重組其他企業(yè)。該第三方愿意出資購買債權,并由其承接對負債企業(yè)的債權。作為購買債權的對價,第三方可以以現(xiàn)金、實物、有價證券或其他財產(chǎn)權利向債權人進行支付。
根據(jù)我國《民法典》有關債務轉移和債權轉讓的規(guī)定,負債企業(yè)轉移債務時,應當經(jīng)債權人同意。債權人將其對負債企業(yè)的債權轉讓給第三方時,應通知負債企業(yè)。否則債務轉移或債權轉讓不發(fā)生法律效力。在進行債務轉移時,與主債務有關的從債務與主債務應一同轉讓,但該從債務專屬于原債務人自身的除外。
另外,如果法律、行政法規(guī)規(guī)定轉移債務或者轉讓債權應當辦理批準、登記等手續(xù)的,應按規(guī)定辦理。比如,根據(jù)我國有關外債管理法規(guī)的規(guī)定,外債的轉讓必須到外匯管理局辦理外債變更登記。
又比如,根據(jù)外經(jīng)貿(mào)部、財政部、人民銀行2001年10月26日發(fā)布的《金融資產(chǎn)管理公司吸收外資參與資產(chǎn)重組與處置的暫行規(guī)定》的規(guī)定,資產(chǎn)管理公司在處置銀行不良資產(chǎn)過程中可以向外商轉讓其擁有的非上市公司的債權,但轉讓前必須由有資格的資產(chǎn)評估機構進行評估。
高樓住宅玻璃炸裂應該找誰處理
回復:可以建議您先找一下物業(yè),由物業(yè)處置