一、只有使用權(quán)的房子如何繼承

(資料圖片僅供參考)

只有使用權(quán)的房子是不可以繼承的，只能辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。具體而言，只有使用權(quán)的房子沒有所有權(quán)，因此在辦理繼承的時候就缺少了權(quán)屬，法律的規(guī)定是承租人去世后，與原承租人共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同，變更承租人一般要求共居人的戶口在該公房內(nèi)。

《民法典》

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。

二、父母的房子如何繼承

1、遺囑繼承或遺贈

遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請房子過戶登記。

2、法定繼承

法定繼承分為三種途徑：

(1)“協(xié)商繼承”

協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。

(2)公證繼承

公證繼承就是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請求處理房子過戶登記。

(3)訴訟繼承

訴訟繼承的全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

《民法典》

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房子繼承的方式有很多種，可以通過遺囑的方式繼承，也可以通過法定的方式繼承，法定的方式包含了有公證繼承，訴訟繼承，協(xié)商繼承。如果房子只擁有使用權(quán)，沒有所有權(quán)的話，那么房子是不能夠繼承的，只能夠通過轉(zhuǎn)讓的方式來獲得。

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