一、夫妻辦個假離婚證能買房嗎

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假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。

《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、假離婚買房的法律后果是什么

1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

2、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不愿意復婚的，則婚姻關系不能恢復。

三、辦假離婚證的后果

1、雖然在離婚前夫妻雙方經過協(xié)商達成協(xié)議，在貸款成功買房后，或者其他目的達到后就去復婚，但是誰也不能保證其中一方有可能變心，國家是不會承認私下定的協(xié)議的。

2、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會使自己的顏面掃地。

3、很多夫妻因為買房避稅等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，做成家庭破裂的局面。

4、有的人因為夫妻一方不同意假離婚，就會選擇辦假離婚證來蒙混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯罪。

溫馨提示：以上就是XXX小編為您整理的有關“假離婚買房”的相關知識，假離婚不是一個法律概念，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。如果的您的情況更為復雜，XXX也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。