房屋租賃稅怎么交?

增值稅5%。根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅(2008)24號)規(guī)定在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。根根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定，個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。以杭州為例，城建稅7%，教育費附加3%。

房產稅4%。根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅(2008)24號)規(guī)定以租金收入4%計算繳納。

個人所得稅10%，按照新的《中華人民共和多個人所得稅法》規(guī)定，財產租賃所得適用比例稅率，稅率為20%。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。又根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第一項規(guī)定，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。因此個人出租住房減按10%征收個人所得稅。

房屋租賃稅在哪里交?

房屋租賃稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。：需攜帶房主身份證原件及復印件，租賃協(xié)議及復印件，房產證及復印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發(fā)票。