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房貸個(gè)稅退稅確有其事，可通過(guò)個(gè)人所得稅APP或稅務(wù)局辦事大廳申請(qǐng)辦理。但不排除有一些不法分子利用“個(gè)稅退稅”為誘餌，誘導(dǎo)不明真相的群眾進(jìn)入詐騙陷阱，并卷走其錢(qián)財(cái)。常見(jiàn)的房貸個(gè)稅退稅詐騙陷阱有：

1、您有一筆退稅金額待領(lǐng)取：利用納稅人退稅心理，發(fā)送詐騙短信，在短信中附帶所謂的稅務(wù)局網(wǎng)址及具體的退稅金額，還告知逾期不予辦理。有些人看到一筆吸引人的退稅金額，又有國(guó)家稅務(wù)總局等字眼，就不假思索的點(diǎn)擊不明網(wǎng)址鏈接，其實(shí)就落入了不法分子的詐騙陷阱。溫馨提示：稅務(wù)部門(mén)在開(kāi)展個(gè)稅匯算工作時(shí)，不會(huì)在短信中附帶網(wǎng)站鏈接及具體的退稅金額。個(gè)稅退稅的線上渠道只有“個(gè)人所得稅APP”或“自然人電子稅務(wù)局官方網(wǎng)站”，不清楚的可以直接到稅務(wù)局咨詢。

2、專業(yè)人員幫你多退稅：專業(yè)退稅、多退稅、退稅不成功不收費(fèi)、提供個(gè)稅APP賬號(hào)密碼和銀行卡號(hào)等諸如此類的說(shuō)法，一看就是詐騙。房貸個(gè)稅退稅的操作流程十分簡(jiǎn)單，成年人一看就會(huì)，根本不需要專業(yè)人員幫忙，更不存在多退稅這種可能。詐騙分子就是想套取納稅人的賬號(hào)、密碼及銀行卡信息，好轉(zhuǎn)移納稅人的財(cái)產(chǎn)。溫馨提示：不要向任何人提供個(gè)稅APP賬號(hào)、密碼以及相關(guān)的銀行卡賬號(hào)、銀行卡密碼。要申報(bào)房貸個(gè)稅退稅，可以自行登錄個(gè)稅APP，在辦稅頁(yè)面先填報(bào)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，再按提示填報(bào)個(gè)人綜合所得年度匯算即可。

貸款買(mǎi)房可以退稅嗎?

1、必須是首套房貸利息：貸款買(mǎi)房并不是所有的情況都能夠辦理退稅，根據(jù)相關(guān)要求來(lái)看，客戶必須是購(gòu)買(mǎi)享受首套房貸利率的才可以申請(qǐng)退稅，如果客戶是貸款購(gòu)買(mǎi)二套房，那么按照規(guī)定就不能辦理退稅業(yè)務(wù)。這里的首套房并不是看客戶名下房子的套數(shù)，只看客戶是不是享受了首套房的貸款利息。

2、是購(gòu)買(mǎi)的中國(guó)境內(nèi)住房：客戶想要用房貸利息退個(gè)人所得稅，那么貸款買(mǎi)的房子就需要是中國(guó)境內(nèi)的住房，如果客戶購(gòu)買(mǎi)的房子不符合這個(gè)要求，自然不能辦理退稅申請(qǐng)，不過(guò)這個(gè)要求對(duì)于大部分客戶來(lái)說(shuō)并不難做到。

3、按規(guī)定提交了申請(qǐng)：客戶并不能隨隨便便就用房貸利息抵扣個(gè)稅，在辦理抵扣業(yè)務(wù)之前，客戶需要按規(guī)定提交了申請(qǐng)，并且準(zhǔn)備的資料通過(guò)了系統(tǒng)的審核才行，客戶進(jìn)入專項(xiàng)附加扣除界面以后可以看到需要準(zhǔn)備的資料，客戶一定要按規(guī)定準(zhǔn)備好，避免自己在辦理退稅活動(dòng)的時(shí)候遇到阻礙。