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拆遷房子面積怎么算?危房改造怎么申請(qǐng)的?需要符合哪些條件?

法制網(wǎng) 2022-11-09 13:59:48

一、危房改造怎么申請(qǐng)的

申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助要符合以下的條件:一是房子已成為D級(jí)危房,二是本人應(yīng)該在當(dāng)?shù)貤l件比較艱苦,需要國(guó)家補(bǔ)助才能建好房子。以下是危房改造申請(qǐng)流程:

1.由符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶(如五保戶、低保戶和其他農(nóng)村貧困戶)自愿向村民委提出書面申請(qǐng);

2.由村民委召開村民會(huì)議進(jìn)行評(píng)議是否符合救助標(biāo)準(zhǔn),并予以不少于15天的公示,公示后群眾無(wú)異議的將有關(guān)材料上報(bào)鎮(zhèn)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核(以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn)危改辦);

3.由鎮(zhèn)危改辦組織人員上門核查,確認(rèn)符合條件的,上報(bào)縣危改辦審批;

4.縣危改辦對(duì)符合條件的危改戶,根據(jù)其危房狀況及改造方式,核定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),審批結(jié)果在村務(wù)公開欄張榜公布。

二、拆遷房子面積怎么算

1.長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

2.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計(jì)算建筑面積。

3.穿過(guò)房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳,均按一層計(jì)算面積。法律快車提醒您,門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在2.20米以上的,按其水平投影面積計(jì)算。

4.樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。

5.房屋天面上,屬長(zhǎng)久性建筑,層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20米以上的部位,按其外圍水平投影面積計(jì)算。

6.挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。封閉陽(yáng)臺(tái)的認(rèn)定以房屋竣工時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。

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